 |
| 名称 |
ロフティ 緑井 ウエルス |
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区緑井2丁目4026-6 外 |
| 交通 |
JR可部線「大町」駅・アストラムライン「大町」駅より徒歩7分
JR可部線「緑井」駅より徒歩7分 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
近隣商業・第2種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 |
44.03％・295.33％ |
| 敷地面積 |
813.77m2 |
| 建築面積 |
358.27m2 |
| 延床面積 |
2,784.85m2 |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造地上12階建 |
| 総戸数 |
27戸 |
| 販売戸数 |
27戸 |
| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 販売価格 |
2,170万円〜3,210万円 |
| 最多販売価格帯 |
2,700万円台、2,800万円台、2,900万円台（各4戸） |
| 住居専有面積 |
75.53m2〜90.90m2 |
| バルコニー面積 |
16.48m2〜88.64m2 |
| 分譲後の権利形態 |
土地は建物専有面積割合による共有の敷地権、
建物は専有部分の区分所有権及び共有部分の共有持分 |
| 設計・監理 |
（株）アスカ建築事務所 |
| 施工 |
真柄建設（株） |
| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社に委託 |
| 管理会社 |
日本ハウズイング株式会社 |
| 管理費 |
6,900円〜8,300円/月 |
| 修繕積立金 |
3,000円〜3,600円/月 |
| 修繕積立基金 |
280,000円〜340,000円 |
| 駐車場使用料 |
1,000円〜9,000円/月 |
| 私道負担 |
なし |
| 接面道路 |
22.0ｍ |
| 設計図書閲覧場所 |
株式会社本多産建 福岡支店 |
| 建設確認番号 |
第HP01-0010299号（平成18年8月10日）
※設計変更等により変更になる場合があります。 |
| 竣工予定 |
平成19年10月末 |
| 入居予定 |
平成19年11月末 |
| 事業主・売主 |
株式会社 本多産建 |
| 手付金等の保全措置 |
宅地建物取引業第41条により、手付金等が売買代金の5％未満かつ、
1,000万円以下の為、手付金等の保全措置は、講じておりません。 |
| 融資取扱金融機関 |
広島銀行 緑井支店 |
|
| |
 |
| ■住居専有部分 |
| 電気 |
M・E・M協同組合各戸専用メーター |
| ガス |
プロパンガス |
| 給水 |
公営水道各戸専用メーター |
| 排水 |
公共下水道へ直接放流 |
| 給湯 |
ガス給湯器（循環式追い焚き機能付）にて
台所・洗面所・ユニットバスに給湯 |
| 冷暖房 |
クーラースリーブ及びコンセント |
| 換気設備 |
換気ファンより強制換気 |
| マルチメディア設備 |
リビング・主寝室 |
| 照明 |
玄関・廊下・便所・洗面所・台所・ユニットバス（各居室は引掛シーリングを設置） |
| 玄関 |
インターホン・下駄箱（足元照明付） |
| 台所 |
システムキッチン |
| 洗面所 |
洗面化粧台・洗濯機パン・タオル掛 |
| バルコニー |
物干金物・防水コンセント・給水栓・スロップシンク |
| 防災設備 |
共同住宅用自動火災報知器・ガス漏れ警報機 |
|
| |
| ■共用部分 |
| エレベーター |
1基（9人乗り） |
| オートロック |
1Ｆエントランスホール |
| ＴＶアンテナ |
共用聴視アンテナ（VHF・UHF・110゜CS） |
| 衛生放送共同受信システム |
直列ユニットまで |
| 駐車場 |
27台（内、機械式9台含む） |
| 駐輪場 |
32台、バイク置場／5台 |
| ゴミ集積所 |
1階敷地東側出入口に設置 |
| ポンプ室 |
1階屋外階段下 |
| 防災防犯設備 |
オートロック自動ドア・非常用照明・消火器・自動火災報知設備・防犯マグネットセンサー |
| 管理人室 |
1階エントランスホール |
| 集会所 |
無 |
|
| |
 |
|
